Acompanhamento de obras: veja sua importância
Cumprir um cronograma, conseguir avançar na obra dentro do prazo acertado e evitar transtornos relacionados a materiais e serviços. Com um bom acompanhamento de obras, esses e outros pontos são alcançados, levando o projeto ao êxito em todos os sentidos. E você deve conhecer como fazer esse monitoramento, da maneira certa.
Toda obra parte, além de um bom projeto de engenharia e arquitetura, de uma execução dentro do orçamento e do planejado. E o que vai garantir o equilíbrio entre a equipe de obras, o prazo, os fornecedores e os materiais e serviços, para chegar ao resultado planejado, é monitorar a obra, dia após dia.
Portanto, para antecipar soluções e imprevistos, e entregar tudo no prazo, conheça neste post, a importância do monitoramento de obras, saiba como fazê-lo e quais são seus principais benefícios!
Qual é a importância do acompanhamento de obras?
Toda construção civil segue leis, parâmetros para garantir sempre a máxima segurança tanto do projeto em si quanto da equipe de obras que está envolvida.
Nesse sentido, fazer um acompanhamento de obras é respeitar cada dessas partes e trazer diariamente ao projeto, a certeza de sucesso da obra. Ou seja, acompanhar a obra é mais do que constatar o andamento do projeto, garantir sua eficiência em todas as frentes.
Da área financeira a estrutural como a de trabalho humano, o acompanhamento de obras deve ser o “regente dessa orquestra”. Prejuízos, acidentes, falhas construtivas e atrasos, estão entre os principais problemas evitados.
Uma vez em harmonia, todos os pontos são atendidos conforme o planejado. Com todas as etapas realizadas dentro do esperado, o resultado tende a ser sempre o melhor.
Quais são os principais benefícios do monitoramento de obras?
Um acompanhamento de obras bem realizado traz uma série de vantagens a toda a obra. Essa mão de obra, feito por um gestor, supervisor, ou mesmo uma equipe técnica composta por esses e outros profissionais, impede diversos riscos.
Veja os principais benefícios de se fazer um acompanhamento de obras:
- Evita desperdícios de materiais e recursos;
- Reduz o risco de acidentes;
- Aumenta a produtividade da obra como um todo;
- Garante assertividade na identificação de falhas;
- Previne perdas financeiras;
- Colabora para o cumprimento de prazos no canteiro de obras;
- Permite mais transparência na forma de lidar com fornecedores e funcionários;
- Traz soluções mais rápidas para eventuais problemas;
- Oferece confiança a clientes e investidores que devem observar o andamento da obra;
- Previne multas e problemas contratuais;
- Promove uma execução de projeto alinhada ao planejamento executivo;
- Oferece recursos como relatórios, vídeos, fotos e demais documentos que são provas documentais.
Como fazer o acompanhamento de obras?
Acompanhar uma obra é papel de técnicos, engenheiros e demais responsáveis pela gestão. Todos devem se basear em métodos e ter consistências nas ações, para garantir a monitoria do projeto, da forma como ele exige.
Planeje
Ter tudo anotado previamente sobre a obra, desde os materiais, equipes necessárias, dias, local, fornecedores contratados e tudo o mais que envolver uma construção civil.
Esses passos facilitam e norteiam quem fica à frente do acompanhamento, sobretudo o que foi programado para a obra.
Faça o relatório de obras
Ponto crucial para o andamento de qualquer obra civil, o relatório de acompanhamento de obra (RAO), também conhecido como Diário de Obra, é obrigatório. Portanto, sempre tenha esse documento em mãos, antes de a obra ser iniciada.
O relatório detalha tudo o que ocorre em uma obra, que seja de importância para ser arquivado depois, como um documento do passo a passo feito. Dados mais técnicos, como local da obra, dia e hora de início e conclusão, e quem era o ou os responsáveis pela supervisão, formam os dados do RAO.
Consulte as equipes
Além de ferramentas, como fotos e vídeos por câmeras, oferecerem garantias para o seu acompanhamento, é preciso também ter contato constante com equipes.
Portanto, falar com demais profissionais técnicos que estão à frente de trabalhos micro, dá um panorama mais completo e real sobre o andamento do macro da obra.
Monitore desde a compra à entrega de materiais
Quando um acompanhamento de obras não é feito como se deve, as falhas com fornecedores tendem a aparecer rapidamente. Falta de materiais, insumos, erros logísticos, entre outros, são evitados quando se monitora tudo o que entra na obra.
Isso reforça a relação entre contratante e fornecedores, bem como mostra com exatidão os dados sobre as quantidades e materiais que suprem uma obra.
Acompanhe a obra diariamente
Apesar de redundante, esse tópico é necessário. O acompanhamento diário é essencial para que os resultados de cada das etapas, seja feito com êxito.
Nesse sentido, por conta de inúmeros fatores, como a pandemia, a presença física diária em uma obra é quase impossível. Por isso, contar com tecnologias de monitoramento, como câmeras, com transmissão de dados via Bluetooth, é preciso.
Dessa forma, os gestores da obra podem acompanhar, com muita segurança, tudo o que está sendo executado, sem ter de se deslocar.
Qual é a diferença entre o acompanhamento e o gerenciamento de obras?
Apesar de parecerem a mesma atividade, elas são diferentes, mas, muito relacionadas.
O gerenciamento de obras é todo o trabalho desde o planejamento, contratações de fornecedores e equipes, e compra de materiais, à execução de mão de obra e suas exigências.
Já o acompanhamento de obras é uma atividade de monitoria, que visa entregar relatórios, dados e tudo o que é preciso, para que o gerenciamento seja feito com qualidade.
Por que usar aplicativos de acompanhamento de obra?
Hoje, com a ajuda de novas tecnologias, o acompanhamento de obras é facilitado e reforçado por recursos como drones e câmeras.
Também, o uso de aplicativos para acompanhar a obra já é uma realidade, uma vez que eles fornecem notificações rápidas e dados digitais, que podem ser consultados a qualquer hora do dia.
Muitos desses apps ainda contam com a integração de vídeos e fotos, transmitidos por equipamentos instalados nas obras. O que auxilia e otimiza o trabalho do responsável técnico pelo acompanhamento.
Logo, aderir à novas tecnologias é básico de quem precisa garantir que a construção civil seja feita como o planejado. Por isso, um “braço direito” que deve ser trazido para a equipe, é o dos equipamentos de monitoria.
Assim, fazer o acompanhamento de obras será ainda mais prático e preciso, como uma obra exige. O que garante mais segurança à equipe, e transparência de informações ao alcance de todos os gestores e demais técnicos.
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